ΟΡΟΙ ΔΙΑΚΗΡΥΞΕΩΣ ΤΗΣ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ
1) Ἡ πώληση θά γίνει μέ δημόσια πλειοδοτική δημοπρασία, ένώπιον τοῦ Ἐκκλησιαστικοῦ Συμβουλίου, στό γραφεῖο τοῦ Ἱεροῦ Ναοῦ Κοιμήσεως Θεοτόκου Καλλιμασιᾶς τήν Κυριακή 7 Ἰουνίου 2026 καί ὣρα 11:00 π.μ. – 12 μ. Σέ περίπτωση ἀγόνου δημοπρασίας, αὐτή θά ἐπαναληφθεῖ τήν Κυριακή 14 Ἰουνίου 2026 καί ὣρα 11:00 π.μ. – 12 μ. στον ἲδιο χῶρο.
2) Ὡς πρώτη προσφορά (τιμή εκκίνησης) τίθεται τό ποσό τῶν 17.000,00 (δεκαεπτά χιλιάδων) εὐρώ. Οἱ προσφορές διατυπώνονται προφορικά ἀπό τούς διαγωνιζόμενους, ἀνακοινώνονται μεγαλοφώνως και ἀναγράφονται στό πρακτικό της δημοπρασίας κατά σειρά προσφορῶν και το ὁποῖον θα ὑπογραφεῖ μετά τή λήξη τῆς δημοπρασίας ὑπό τοῦ Ἐκκλησιαστικοῦ Συμβουλίου και τοῦ τελευταίου πλειοδότου.
3) Το ἀκίνητο, (ἂρτιο και οἰκοδομήσιμο οἰκόπεδο 144,48 τετραγωνικῶν μέτρων με ἐντός αὐτοῦ ἐρειπωμένη καί ἀσκεπή οἰκία) καθορίζεται κατά τά ὅρια καί τήν ἔκτασή του διά τοῦ ἀπό τόν Ἀπρίλιο τοῦ 1997 τοπογραφικοῦ διαγράμματος τοῦ Ἀρχιτέκτονα Μηχανικοῦ Γεωργίου Μπογιατζῆ, ὃπως τροποποιήθηκε μέ τήν ἀπόφαση ἀρ. 95 πρωτ. 14004/29-12-2015 Κτηματολογικοῦ Γραφείου Καλλιμασιᾶς χωρική μεταβολή γεωτεμαχίου με ΚΑΕΚ 510041204061 ἀπό 138,17 τ.μ. σε 144,48 τ.μ.
4) Για νά γίνει κάποιος δεκτός στή δημοπρασία: α) ἀπαιτεῖται νά καταθέσει ὡς ἐγγύηση στο Ἐκκλησιαστικό Συμβούλιο ποσόν ἴσον τουλάχιστον μέτό 1/10 τοῦ ποσοῦ τῆς τιμῆς ἐκκίνησης σέ μετρητά ἤ τραπεζική ἐπιταγή ἤ γραμμάτιο τοῦ Ταμείου Παρακαταθηκῶν καί Δανείων ἤ καί βεβαίωση Τραπέζης περί καταθέσεως εἰς αὐτήν γιά τόν ὑπ' ὄψιν σκοπό τίτλων τοῦἙλληνικοῦ Δημοσίου ἰσόποσης ἀξίας, β) πρέπει ἡ προσφορά του να εἶναι ἀνωτέρα κατά 2% τοῦ ἐλαχίστου ὁρίου πού τίθεται ἀνωτέρω καί κάθε νέα προσφορά θα εἶναι αὐξημένη κατά 2% τῆς προηγουμένης. Προσφορές μικρότερές του ἐλαχίστου ὁρίου δέν γίνονται δεκτές.
5) Ἐφόσον ὑπάρχει ἐνδιαφέρον περισσοτέρων πλειοδοτῶν δύναται το Ἐκκλησιαστικό Συμβούλιο νά παρατείνει τό χρόνο τῆς δημοπρασίας.
6) Σέ περίπτωση συμμετοχῆς στή δημοπρασία ἀπό κοινοῦ περισσοτέρων τοῦ ἑνός πλειοδοτῶν καί ἀναδειχθοῦν τελευταῖοι πλειοδότες αὐτοί καθίστανται ὡς προς ὅλες τίς ὑποχρεώσεις ἀλληλεγγύως ὑπεύθυνοι ἔναντι τοῦ Ἐκκλησιαστικοῦ Συμβουλίου.
7) Ἐπιτρέπεται καί ἡ διά νόμιμου πληρεξουσίου συμμετοχή στή δημοπρασία ἀντιπροσώπου τοῦ ἐνδιαφερομένου.
8) Ἡ δημοσίευση τῆς δημοπρασίας καί τῶν ὅρων αὐτῆς περιληπτικῶς θά γίνει διά δημοσιεύσεως στήν ιστοσελίδα τῆς Ἱερᾶς Μητροπόλεως Χίου καί στόν διαδικτυακό χῶρο τοῦ Ἱεροῦ Ναοῦ, καί δι’ ἀνακοινώσεως ἐντός τῆς ἐνορίας.
9) Τον τελευταῖο πλειοδότη-ἀγοραστή βαρύνουν μονομερῶς ὅλα τά ἔξοδα τῆς δημοπρασίας, τά ἔξοδα σύνταξης τοῦ πωλητηρίου συμβολαίου καί μεταγραφῆς του καθώς καί ὁ φόρος μεταβίβασης.
10) Ἡ κατακύρωση τῆς δημοπρασίας σέ κάθε περίπτωση ἐπαφίεται στήν κρίση τοῦ Ἐκκλησιαστικοῦ Συμβουλίου και ὑπόκειται στήν ἔγκριση τῆς Ἱερᾶς Μητροπόλεως Χίου.
11) Αἴτηση γιά ἐπανάληψητῆς δημοπρασίας πρέπει νά περιλαμβάνει προσφορά ὕψους τουλάχιστον 10% μεγαλυτέρα του ἐπιτευχθέντος διά τῆς δημοπρασίας ποσοῦ, ὑποβάλλεται δε μέ χαρτοσημασμένη αἴτηση μέσα σέ τρεῖς μέρες ἀπό τή διεξαγωγή τῆς δημοπρασίας πρός τό Ἐκκλησιαστικό Συμβούλιο ἤ τήν Ἱερά Μητρόπολη Χίου συνοδεύεται ἀπαραίτητα μέ γραμμάτιο ἴσο προς τοῦτο ποσοῦ. Σέ περίπτωση ἀντιπροσφορᾶς ἡ δημοπρασία θα ἐπαναληφθεῖ στον ἴδιο τόπο καί χρόνο μετά ἀπό ἑπτά μέρες ἀπό την ὑποβολή της.
12) Σέ περίπτωση πού ἡ δημοπρασία ἀποβεῖ ἄγονος θά ἐπαναληφθεῖ σέ ἐπτά ἡμέρες τήν ἲδια ὣρα καί στόν ἲδιο χῶρο.
13) Ὁ πωλητής δέν ἔχει καμιά εὐθύνη οὔτε ὑποχρεοῦται σέ ἐπιστροφή μέρους τῶν χρημάτων σέ περίπτωση ἀλλαγῆς τοῦ ρυμοτομικοῦ σχεδίου τῆς περιοχῆς, ὅπου τό ἀκίνητο, ποῦ ὑπάρχει κατά την ὑπογραφήτοῦ συμβολαίου πώλησης.
14) Ἀμέσως μετά τό πέρας τῆς δημοπρασίας ἐπιστρέφεται εἰς τούς μή ἀναδειχθέντας τελευταίους πλειοδότας ἡ καταβληθεῖσα ὑπ' αὐτῶν ἐγγύηση συμμετοχῆς. Ἡ ἐγγύηση συμμετοχῆς τοῦ τελευταίου πλειοδότη συμψηφίζεται μέτό ποσό τῆς προσφορᾶς του.
15) Μετά τήν κοινοποίηση ἀπό τό Ἐκκλησιαστικό Συμβούλιο τῆς ἔγκρισης τῶν πρακτικῶν τῆς δημοπρασίας ὑπό τῆς Ἱερᾶς Μητροπόλεως Χίου στόν τελευταῖο πλειοδότη αὐτός ὑποχρεοῦται ὅπως ἐντός δέκα ἡμερῶν νά καταθέσει ὁλόκληρο τό ποσό τῆς δημοπρασίας στόν ἐπ’ ὀνόματι τοῦ Ἱεροῦ Ναοῦ τραπεζικό λογαριασμό καί πάντως πρό τῆς ὑπογραφῆς τοῦ σχετικοῦ συμβολαίου πώλησης.
16) Σέ περίπτωση ἄρνησης τοῦ τελευταίου πλειοδότη να ὑπογράψει τό πρακτικό τῆς δημοπρασίας ἤ νά τηρήσει τούς ὅρους τῆς παρούσης προκήρυξης ἡ ἐγγύηση πού κατέθεσε για τή συμμετοχή του στή δημοπρασία καταπίπτει αὐτοδικαίως ὑπέρ τοῦ Ἱεροῦ Ναοῦ καί ἡ δημοπρασία ἐπαναλαμβάνεται σέ βάρος του.
17) Κάθε ἄλλη περίπτωση πού ἤθελε προκύψει και δεν ἀναφέρεταιστην παροῦσα ρυθμίζεται σύμφωνα μέτό νόμο.
18) Ἡ παροῦσα προκήρυξη θα δημοσιευθεῖ ὡς ὁ Κανονισμός τῆς Ἱερᾶς Μητροπόλεως (Φ.Ε.Κ. 3419/14-8-2020) ὁρίζει καί μέ σχετική ἀνάρτησηστίς ἐπίσημες ἰστοσελίδες τῆς Ἱερᾶς Μητροπόλεως Χίου καί τοῦ Ἐνοριακοῦ μας Ναοῦ.
Καλλιμασιά, 18 Μαΐου 2026
ΤΟ ΕΚΚΛΗΣΙΑΣΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ
Πρωτοπρεσβύτερος Γεώργιος Κωνσταντίνου
ΤΑ ΜΕΛΗ
Παντελής Νεαμονίτης
Μιχαήλ Μάντικας
Γεώργιος Γιαννούμης
Κωνσταντῖνος Γιαλούσης
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου